BIM在世界各国广泛应用，我国作为世界大型经济体，需求与发展是日新月异。从中央到地方的政策支持，加大了BIM的推广与发展速度。今天我们就聊聊BIM产业的发展趋势和未来前景。

应用阶段逐步朝营运维护阶段及全生命周期管理

随着政策的推动，企业广设 BIM 部门是一个火红的趋势，大型的企业都面临到 BIM 的政策与市场压力，在这样的氛围下，对外能够拿得出应用案例，并且谈谈自家企业的 BIM 发展，成为一种显学。然而，当 BIM 的应用越来越多，开始发现各家在 BIM 的议题上多数大同小异，从规划、设计、施工到完工验收阶段，设计单位从规划到细设阶段，用于环境规划与影响、造价估算、工期排程、冲突检查，甚至于法规检核等;施工单位用于施工仿真、施工图绘制、机电管线套图，更甚者开发整合 BIM 的合约与项目管理平台。在许多的 BIM 研讨会议题中，体现出完工验收阶段前的技术逐渐成熟，BIM 的参与单位开始想了解除了现有技术之外，BIM 还能有什么效益?尤其是，在政策推动之外，真正的受益方是拥有资产的业主单位，他们更关心的是 BIM 的先期投资，能有什么后续效益?毕竟对于业主来说，将工程做好是承包商的工作，如果 BIM 的效益仅限于完工验收阶段，并无法突显 BIM 对于业主的价值。因此，一方面面临来自市场竞争的压力，一方面来自于投资方的期待，BIM 的应用阶段也逐步朝向营运维护阶段及全生命周期管理的开发。

应用领域从建筑扩展至基础建设

BIM(Building Information Modelling)起源从建筑行业开始，然而随着公共建设的发展，可视化管理的需求不仅限于建筑，开始随着地铁、高铁、城市综合管廊、矿业、公路等建设发展，以资金规模而言，反而建筑领域远不及铁道或其他基础建设在 BIM 的应用。基础建设常有大面积或横跨不同地形的特性，也因此在研究方面，为了更广泛的拓展 BIM 的应用，我们朝向 GIS-BIM 的整合开发，设施设备管理与资产管理的宏观、到微观都能符合需求，期能满足更多的 BIM 使用单位。

智能城市、智能小区、智能校园快速发展智能建筑中采用

BIM 整合型智能云端平台，实现信息资源的共享与管理，将建筑物内机电、弱电设备及各应用系统整合，成为一个相互关联、完整协调综合监控与管理系统，使系统信息密切共享和合理分配，克服以往因各应用系统独立操作、各自为政的“信息孤岛”现象，实现智能化各应用系统之间的资源共享与管理、系统互操作，和快速响应与联动控制，以达到自动化监视与控制的目的。 BIM 的应用已逐渐从点(建筑)拓展至面(区域)，以创造更多的服务与商机。从大陆这几年的发展，BIM 在智慧小区与智慧城市中扮演相当重要的角色，以作为智慧城市与智慧小区的数 7 字化基础，不仅只是可视化，重要的是信息(information)，也就是需要能够管理的可视化基础。以西南交大为例，在推动智能校园与数字化校园中，BIM 就是核心的环节，从校园建筑、基础与设施设备数字化着手，再延伸到学校管理系统整合，最后提供学生、教师、学校管理层等使用者的 WEB 或 APP 服务。同理而言，目前许多物业管理公司所推动的智慧小区，从规划设计中导入智慧建筑，再拓展到生活服务与后勤支持管理，其目标为发展小区 O2O 商业模式，尤其大陆的小区规模常常动辄上千户。智能城市以地理信息数据库作为底层数据结构，以智能城市管理公共信息平台作为基础，发展公共住房分配管理、智慧小区、智慧街道、城市停车诱导和停车管理、城市居民时空行为分析等智能应用。

新科技技术整合快速

虚拟现实与扩增实境是可视化技术的热点，扩增实境是在现实环境中增加影像及信息，是虚拟与现实的混合世界;虚拟现实则是取代真实的世界，两者皆是未来看好的技术趋势。虚拟现实与扩增实境，在 BIM 的整合应用上也快速形成应用服务与商机。在大陆，已有建设业者推出增强实境的赏屋 APP，搭配穿戴式装置，可在远程浏览未来居家空间，或者在毛胚屋中浏览家具摆设后的搭配，创造不少话题与商机。另外，亦有科研单位将虚拟现实技术应用于高铁、地铁车站的运维管理，作为 BIM 的延伸应用技术。

西部地区发展快速

虽然沿海一线城市—北京、上海、广州、深圳—不论在规模、社会发展以及在 BIM 的应用程度，各方面来说都非常成熟。然而，这些城市的可发展空间趋缓、竞争激烈，其市场潜力反而不如特定地区的二线城市抢眼。就笔者观察，以成都为例，成都为西南地区的核心城市、交通枢纽、建设发展力度高，BIM 在成都及周围城市的应用蓬勃发展，且最新技术纷纷在此作为示范工程，许多沿海城市的大型 BIM 企业及研究机构也都成立西南地区的研发基地，可见西南地区的市场魅力。此外，在人才需求方面，大学生毕业时若具备 BIM 的基础能力，随时可以在建设单位、设计单位或施工单位找到不错的职位。

BIM在工业4.0扮演重要角色

企业资产数字化是工业 4.0 的基础工作，在资产密集型工厂中，三维可视化动态设备管理应用是在数字化工厂平台基础上运用三维模拟和虚拟现实技术构建行业逼真的三维模拟现实场景。将企业资产三维模型以及信息属性有机地结合起来(行业数据、音频、视频等流媒体)。采用基于网络的信息处理技术，实现资 9 产运行监视、操作与控制、综合信息分析与智能告警、运行管理和辅助应用(维护、安防和环境监测)等功能的一体化监控管理，大幅度的提高了企业资产运营能力。三维可视化动态设备管理平台基于 X3D(Extensible3D-可扩展 3D)可扩展三维语言与组件技术，将不同软件厂商的三维 GIS、三维 CAD、BIM、三维工厂、三维仿真模型进行转化，聚合形成统一 X3D 实景仿真模型。X3D 实景仿真模型通过持续更新三维数据与扩展不同类型的数据信息，包括：工程数据、资产数据、工艺自动化数据、监控监测数据、信息系统数据，可在实景仿真的空间里统一展示地理、地质、建筑设施、设备资产、自动化、监控、监测及其他扩展信息，以产生更高级的运行控制与协同管理。